广州、深圳流入人口净增长,房价怎能跌

发布时间 : 2018-03-05    锄获金    编辑:过家家小编

数据来源于网络,“十三五”头两年,广州、深圳常住人口增速双双反弹,两地常住人口近两年的净增量都超过了“十二五”期间5年的净增量。分析人士指出,这说明,在全国各城市间激烈争夺年轻人口的背景下,广州、深圳保持了对人才的强大吸引力。

“十二五”期间,广东常住人口总量净增344万人,这当中广州、深圳两个超大城市的贡献过半。具体来说,“十二五”期末,广州、深圳两超大城市的常住人口比“十一五”期末净增79.15万人和100.67万人,增加数量全省最多,占同期全省人口增量超五成。

而2016年、2017年,人口向超大城市集聚的趋势并未减弱,广州、深圳两市人口净流入量在增加。2016年末,广州、深圳常住人口比上一年分别增加了54.24万人、52.97万人;2017年末,广州、深圳常住人口比上一年分别增加了45.49万人、61.99万人。

换言之,“十三五”头两年,广州市常住人口净增数达99.73万人,深圳市常住人口净增数114.96万人。过去两年,广州、深圳两市常住人口合计净增数达214.69万人,超过了“十二五”期间净增数近35万人。

广州、深圳是广东省一线城市,吸引越来越多人来打工,创业,人越来越多,地却越来越少,房子供不应求,房价肯定居高不下。外地人通过打工,创业,累计到一定经济基础,有能力立足一线城市之后,就想安家置业,合情合理,理所当然。在打工,创业的过程中也优胜劣汰,把高端和优秀的人才留下,进一步促进各行各业和城市的升级发展当中。小金也同意这观点,中国的城镇化进程仍未停止,相信近几年吸引到一线城市发展的年轻人会继续增多,虽然近几年房价不断上涨和生活成本不断上升,但到目前有为止仍没有数据显示人口流入拐点的出现,这也成为房价为啥越来越高,越调控越新高的根本原因。

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