深圳交了那么多年的公积金,你到现在还不会实用吗?

发布时间 : 2018-03-05    深圳生活一点通    编辑:过家家小编

在深圳,每个单位都会给员工缴存公积金。但对于公积金的使用方法,相信很多小伙伴都不是很清楚。

所以,坤仔特地总结了“深圳住房公积金使用指南”

无论现在有没有购房的打算,你都可以了解一下,毕竟了解一下又不会怀孕。

公积金是什么?

住房公积金,就是常说的“五险一金”中的“金”。和社保一样,每月从工资中拿出一部分,公司也需要拿出一部分,存到银行公积金个人账户里。

当你需要买房,或者满足其他条件时既能取出解决资金问题,也能用公积金贷款买房,利率比商业贷款更低!

每个月交多少公积金?为什么你每月扣一两百元而别人扣的是六七百元?每个月公积金究竟是怎么计算的呢?

公积金计算公式

个人每月交的公积金 = 上一年每月平均工资 x 缴存比例

公司每月帮你交的公积金 = 公积金缴存工资基数 x 缴存比例

备注:缴存比例是5%-12%

个人交的比例可以自由选择,要等于或高于单位交的比例。

交公积金的好处

交了住房公积金的最大好处就是买房可以拿来用但是如果不买房呢?那公积金也不会白交!因为有需要就可以提取出来。

可以提取公积金的13种情况

购房提取

适用条件:

深圳市内或异地有房,且购房发票或契税税票未过两年。

2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

提取额度:

一套房为购房总价款,同时不超过账户余额;

二套房为账户余额的6成;

三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的,不予提取)。

提取次数:

1次。

所需证件:

身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。

建造翻建大修本地房

适用条件:

在深圳市内建造翻建大修住房,拆迁补偿增大住房面积。

提取额度:

翻建、建造、大修总价款,一套房不超过账户余额,二套房不超过账户余额6成。

提取次数:

1次。

所需证件:

身份证;公积金卡;拆迁补偿增大住房面积的,提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;

建房:土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;

翻建:提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;

大修:提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

大病提取

适用条件:

职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

提取额度:

不超过医保报销后的自费部分。

提取次数:不限

所需证件:

身份证;公积金卡;二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、本市社保票据),凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。

租房提取

适用条件:

深圳市内无房。

提取额度:

申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。

可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数:

柜台办理的,每年可办理2次;自助办理的,每月可办理1次。

所需要件:

身份证,公积金卡。

其他住房消费提取

适用条件:

深圳市内有房,且不符合购房和还贷提取条件。

提取额度:

申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。

可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数:

柜台办理的,每年可办理1次;自助办理的,每月可办理1次。

所需要件:

身份证、公积金卡。

非深户离深销户提取

适用条件:

深圳社保转移或者停缴三个月以上。

提取额度:全额。

提取次数:

1次。

所需要件:

身份证、公积金卡。

国外或港澳台定居

适用条件:

在国外或港澳台定居。

提取额度:

全额。

提取次数:

1次。

所需要件:

身份证;公积金卡;户口注销证明或者永久居留权证明。

还贷提取

适用条件:

偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

提取额度:

首套房月提取额为实际月供,二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。

一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

提取次数:

每年1次(按月委托提取的,每月一次)。

所需要件:

身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

退休销户提取

适用条件:

已领退休证或已达法定退休年龄。

提取额度:

全额提。

提取次数:

1次。

所需要件:

身份证;公积金卡;退休证(达到法定退休年龄可不提供)。

享受最低生活保障

适用条件:

深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

提取额度:

全额提。

提取次数:

不限次数。

所需要件:

身份证;公积金卡;本市居民最低生活保障金领取证明。

大龄且账户封存满两年

适用条件:

男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存满两年。

提取额度:

全额。

提取次数:

1次。

所需要件:

身份证;公积金卡;本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

户籍迁出本市

适用条件:

户籍迁出深圳市。

提取额度:

全额提。

提取次数:

1次。

所需要件:

身份证;公积金卡;户口迁移证明。

丧失劳动能力

适用条件:

完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。

提取额度:

全额提。

提取次数:

1次。

所需要件:

身份证;公积金卡;职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。

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